Qui sommes-nous ?
Nos compétences
- Aménager,
- Construire pour vendre ou louer,
- Gérer notre parc immobilier locatif de près de 2000 logements, en Finistère et en Morbihan
Implantation sur 52 communes du Finistère et du Morbihan
Nos moyens humains
- Une équipe dynamique et performante de 34 salariés au service de l’habitat social dans le Finistère et le Morbihan.
- Une structure à taille humaine, avec une gestion de proximité : quatre employés d’immeuble et un gardien.
Notre modèle coopératif
Par ses activités et son mode de fonctionnement, notre coop’ n’est pas une entreprise comme les autres. En effet, contrairement à une société classique, le capital d’une Coop HLM n’est pas composé d’actions mais de parts sociales détenues par des coopérateurs : locataires, accédants à la propriété, salariés, administrateurs et partenaires. Un coopérateur est à la fois bénéficiaire et associé de la coop’. Il peut dès lors participer à son Assemblée Générale ainsi qu’aux projets et services qu’elle développe.
Quali’Hlm
La qualité du service rendu à nos clients sociétaires est désormais reconnue par un label : Quali’Hlm.
L’obtention de ce label est le fruit d’un travail de longue haleine qui mobilise l’ensemble des équipes de la coopérative.
Le label Quali’HLM® permet de valoriser la démarche d’amélioration continue et concertée des organismes de logement social au service de leurs clients.
Concrètement, un auditeur certifié vérifie tous les 18 mois la bonne mise en œuvre des plans d’actions visant l’amélioration continue dans les domaines tels que l’accueil, l’information, la communication, le traitement des réclamations, le fonctionnement des équipements des logements et des parties communes… Pour mesurer les progrès, l’auditeur rencontre des clients et des représentants de locataires.
La démarche de labellisation Quali’Hlm® est un projet stimulant pour notre entreprise, qui souhaite confirmer la qualité de service comme point d’ancrage de sa stratégie de pérennisation et de développement, tant en locatif qu’en accession sociale à la propriété.
En quoi une Coop’ HLM n’est pas un promoteur immobilier classique ?
Contrairement à une société classique, le capital d’une Coop’ HLM n’est pas composé d’actions mais est détenu en majeure partie sous forme de parts sociales, par des associés qui sont aussi ses clients, locataires ou accédants à la propriété. Cette spécificité lui permet de construire sa stratégie de développement avec une réelle vision à long terme.
Qui peut acheter son logement à une Coop’ HLM ?
Les Coop’ HLM s’attachent à développer des programmes d’accession sociale à la propriété destinés aux ménages à revenus modestes.
Les logements neufs construits par les coopératives sont accessibles aux ménages qui répondent à plusieurs conditions :
- les acquéreurs respectent des plafonds de revenus
- ils achètent le logement pour en faire leur résidence principale
Avec l’aide du conseiller accession de votre coopérative, vous déterminez vos besoins et votre capacité d’achat. Celui-ci vous présentera sur ces bases les solutions-logements les plus adaptés à votre situation. Il vous informera sur la palette des financements mobilisables (prêt à taux zéro, prêt PAS, location-accession, prêt Action Logement, APL, etc.) et vous accompagnera dans toutes vos démarches.
Quels sont les avantages de la location HLM ?
Les locataires Hlm bénéficient de certains avantages que l’on ne retrouve pas dans le parc privé :
- le dépôt de garantie n’est que de un mois contre deux dans le parc privé,
- le loyer est du à terme échu,
- le locataire bénéficie d’un droit au maintien dans les lieux s’il respecte son contrat et ne dépasse pas d’un certain niveau les plafonds de revenus,
- un suivi individualisé est proposé en cas de difficultés,
- les locataires bénéficient de concertations locatives. Ils ont des représentants élus au conseil d’administration et la concertation locative avec le bailleur est permanente. Vous pouvez vous renseigner auprès de votre bailleur pour plus d’informations.
Et en Coop’HLM, vous êtes également coopérateur(trice)s !
Nos réalisations
Nos partenaires
- Programmes à acheter
- Biens locatifs
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