Maison à vendre – Hennebont, rue Jean-Philippe Rameau

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, cette maison d’une surface habitable de 107 m² saura vous séduire par son potentiel. Édifiée sur un sous-sol, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, une vaste pièce de vie exposée sud/ sud ouest, un bureau ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, trois chambres, une pièce pouvant être utilisée comme dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.
Le bien dispose également d’un garage et d’un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours.
Le parc de Kerbihan, à proximité, vous offre un cadre de vie agréable et verdoyant.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais cette maison offre un excellent potentiel.
Électricité refaite à neuf en août 2024.

Classe énergétique : DPE E.
Pas d’honoraires. Prix : 175 000€

Sous réserve du respect de l’ordre de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail avant le 27 mai 2025 et selon les dispositions consultables auprès de nos services.
1er contact uniquement par mail à l’attention de Madame NIVAN jnivan@lelogisbreton.fr .
Je vous remercie de préciser dans votre mail si vous êtes locataire d’un logement HLM et de joindre un justificatif si tel est le cas.

Diagnostic Performance énergétique (DPE) en E dont Gaz à effet de serre B – Réalisé le 28/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris.

État des Risques et Pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.